O que faz um corretor de imóveis?
O corretor de imóveis intermedeia compra, venda e locação, avaliando o imóvel e conduzindo a negociação até o contrato. A rotina muda conforme o setor, a organização e a experiência profissional.
- Avaliar o imóvel e definir o preço de anúncio com o proprietário.
- Captar clientes, agendar visitas e apresentar as opções.
- Conduzir a negociação e acompanhar a documentação até o fechamento.
Onde pode trabalhar?
- Imobiliárias e redes de franquia
- Incorporadoras e loteadoras
- Atuação autônoma com carteira própria
- Locação, administração e avaliação de imóveis
Quanto ganha um corretor de imóveis?
Referência de últimos 12 meses, atualizado em outubro de 2026, com 3.888 profissionais na amostra. São empregos formais com diferentes níveis de experiência: essa média não é salário inicial nem renda garantida.
Referência de salário-base mensal CLT no Brasil para Corretor de Imóveis (CBO 3546-05), sem adicionais, segundo registros do Novo CAGED. Jornada, especialidade, localidade e vínculo podem alterar a remuneração.
Dados consultados em 10/10/2026. Valores brutos, sem benefícios e adicionais.Como começar nesse caminho?
A formação vem de cursos técnicos e superiores em negócios imobiliários, transações imobiliárias e áreas afins. O curso técnico na área é exigência para a inscrição no conselho.
A profissão é regulamentada. Exige curso técnico ou superior na área, aprovação no exame e registro ativo no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) para atuar.
Perguntas frequentes sobre corretor de imóveis
O que faz um corretor de imóveis?
O corretor de imóveis intermedeia compra, venda, permuta e locação de imóveis, conforme o artigo 3º da Lei nº 6.530/1978, e pode opinar sobre a comercialização imobiliária. Na rotina, ele avalia o bem, monta o anúncio junto com o proprietário, capta interessados, agenda visitas e negocia proposta e preço. Depois reúne matrícula, certidões e demais documentos e acompanha o comprador até a assinatura do contrato e o registro em cartório. A ocupação está catalogada na CBO sob o código 3546-05.
Quanto ganha um corretor de imóveis?
Não existe um valor fixo para a ocupação: o ganho depende do modelo de contratação, do volume de negócios fechados e do porte dos imóveis intermediados. Quem trabalha de forma autônoma vive de comissão de corretagem, prevista no contrato de corretagem dos artigos 722 a 729 do Código Civil (Lei nº 10.406/2002), com percentual ajustado entre as partes. A Lei nº 6.530/1978 determina que as tabelas de preços de corretagem sejam elaboradas pelos sindicatos e homologadas pelo CRECI de cada região. Quem tem vínculo de emprego em imobiliária recebe salário contratado, e a função aparece no CBO 3546-05.
Precisa de faculdade para ser corretor de imóveis?
Não é obrigatório ter faculdade, mas a lei exige formação específica: o artigo 2º da Lei nº 6.530/1978 permite o exercício da profissão a quem possui o título de Técnico em Transações Imobiliárias. Cursos superiores de tecnologia em Negócios Imobiliários ou Gestão Imobiliária também habilitam, desde que a instituição seja autorizada pelo Sistema COFECI-CRECI. Além do diploma, é indispensável a inscrição no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), órgão que fiscaliza a atividade e expede a carteira profissional. O anúncio do corretor precisa trazer o número dessa inscrição, exigência do artigo 20 da mesma lei.
Quais são as áreas de atuação de um corretor de imóveis?
O corretor atua na venda e na locação de imóveis residenciais, comerciais, rurais e de temporada, além de incorporações e loteamentos. Há frentes de trabalho em imobiliárias, redes de franquia, incorporadoras, loteadoras e no atendimento autônomo com carteira própria de clientes. Outra área é a avaliação mercadológica: quem se inscreve no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), mantido pelo COFECI conforme a Resolução nº 1.066/2007, emite parecer técnico seguindo as normas NBR 14653 da ABNT. A administração de contratos de locação e a assessoria a investidores completam as frentes mais comuns.
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Fontes consultadas
As referências abaixo sustentam formação, regulamentação e, quando houver, remuneração desta ficha. Números salariais só aparecem com ocupação e fonte identificadas.
Conteúdo editorial: Equipe Bolsas de Estudos Fácil · 10/10/2026.